
湖南路,曾经全国商业界的顶流,1997年入选“中国十大商业街”,1998年被确定为全国首批“百城万店无假货”活动示范街,马台街夜市人山人海,西流湾公园旁的青春剧场和青少年宫的溜冰场,承包了一代南京人的回忆
2006年湖南路启动改造,此后命运多舛,持续衰落破败,成了南京人的意难平
尤其是一度被视为城市新地标的绿地紫金中心,由于长期停工、遗留下触目惊心的大水坑,被很多人诟病

但就在刚刚,湖南路砸下10个亿!这个大水坑终于要填平,这个烂尾楼终于要复活了!
官方招标平台发布信息,南京绿地锦峰置业有限公司正式启动绿地紫金中心B地块及EFG地块的施工总承包,合同预估价达10亿元
重点是,计划工期1290天,今年8月开工,2030年2月竣工


根据公告,项目总建筑面积约22.13万㎡,整体规划商办业态,三栋主体建筑,其中B1办公塔楼高148.55米,共33层;B2办公塔楼高100米,共21层;B3商业裙楼,高27.75米,总高4层。此外,地下设置四层空间,负一层规划商业,负二至负四层全部作为地下车库
结合项目整个规划图看B地块,能清晰看出建筑形态↓

值得一提的是,今年4月,绿地紫金中心B地块已经与江苏省建集团正式签约,将落地现代服务业总部城,这也是项目能快速、顺利推进的原因


此外,我们了解到,湖南路的建设被上面重点关注,已经下了死命令,接下来我们预计还会听到很多湖南路的利好消息
当然,今年湖南路的利好越来越多,这个说法也是有迹可循
1、近期山西路的南京军人俱乐部,被武汉城投下属企业1.2亿中标,正式开启招商!项目将打造集文化体验、商业休闲、公共服务于一体的高品质历史文化街区


2、湖南路官方发起,湖南路灯光艺术隧道设计征集活动

3、今年4月,紫金中心顺利签约京东集团、江苏省建集团,将落地京东五星城市未来体验店、紫金中心B地块现代服务业总部城两大项目!
并且据绿地官微透露,目前商业已经签约京东五星城市未来体验店、拾叁唐LIVEHOUSE两家江苏首店,商业计划2026年、也就是今年全面开业!目前正在加快落实品牌进场筹备

4、今年1月,湖南路主干道市政设施改造恢复的效果图曝光。2月4号“湖南路道路市政设施恢复工程施工中标结果“出炉,3月湖南路道路改造真正进入施工阶段

5、青春广场加速落地。今年4月,青春广场一期工程施工中标结果正式公示,计划199天时间,投入4311万,对山西路广场一期进行大改造,包括土方回填进行绿化种植,打造水体景观,新建5座地面建筑。并做相应的公共设施,包括运动健身场地、儿童游乐区等。作为片区重点民生公共空间,广场落地后将填补湖南路休闲配套空白,为市民提供散步休憩、打卡游玩的公共场景,完善商圈休闲功能,提升片区宜居宜游属性

此外,地铁5号线通车,酷青年中心的重启、湖南路鸡鸣汤包总店、KFC的重磅开业......湖南路,正在满血归来!
作为湖南路改造的重要一环,市中心罕见品质地标项目,紫金中心的地位不言而喻
项目2016年绿地以80.6亿元竞得,城中地王项目。湖南路近70万方改造工程中,绿地紫金中心就占了50万方体量,所以在规划之初就肩负着带动整个湖南路商圈提档升级、重回城市商业副中心地位的重大使命
目前A地块是住宅,已经交付;C地块是商业、住宅、公寓组成,住宅和公寓已经交付,C地块刚刚签约了京东商业;EFG区域为地下商业街区,地上部分则是西流湾公园

紫金中心已经全面盘活!将迎来京东五星城市未来体验店、拾叁唐LIVEHOUSE两家江苏首店,现代服务业总部城!湖南路的未来依然值得期待
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